Bảng giá đất huyện Hóc Môn là thông tin quan trọng, được nhiều người dân quan tâm, đặc biệt là những người có ý định mua bán, chuyển nhượng đất đai trên địa bàn. Vậy bảng giá đất huyện Hóc Môn được quy định như thế nào? Luật Minh Gia sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây.
Bảng Giá Đất Huyện Hóc Môn Là Gì?
Bảng giá đất huyện Hóc Môn là bảng giá đất do UBND Thành phố Hồ Chí Minh ban hành, áp dụng cho các loại đất trên địa bàn huyện Hóc Môn. Bảng giá đất này được xây dựng dựa trên các yếu tố như vị trí địa lý, mục đích sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật, môi trường…
Bảng giá đất huyện Hóc Môn là căn cứ để cơ quan nhà nước xác định giá đất cụ thể khi thực hiện các giao dịch như:
- Thu tiền sử dụng đất
- Thu tiền thuê đất
- Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất
- Thực hiện các nghĩa vụ tài chính khác về đất đai
Bảng giá đất huyện Hóc Môn mới nhất
Quy Định Về Bảng Giá Đất Huyện Hóc Môn
Bảng giá đất huyện Hóc Môn được quy định tại Quyết định số 45/2022/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2022 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo đó, bảng giá đất huyện Hóc Môn được chia thành 06 nhóm đất chính, bao gồm:
- Nhóm đất nông nghiệp: Đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối,…
- Nhóm đất phi nông nghiệp: Đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh,…
- Nhóm đất chưa sử dụng: Đất chưa sử dụng vào mục đích nào
- Nhóm đất có mặt nước: Đất sông, suối, ao, hồ,…
- Nhóm đất khác: Đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng,…
Mỗi nhóm đất sẽ có bảng giá cụ thể cho từng vị trí, từng loại đất khác nhau.
Tra Cứu Bảng Giá Đất Huyện Hóc Môn
Để tra cứu bảng giá đất huyện Hóc Môn, người dân có thể thực hiện theo các cách sau:
- Tra cứu trực tiếp tại UBND huyện Hóc Môn: Người dân có thể đến trực tiếp bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện Hóc Môn để yêu cầu tra cứu thông tin về bảng giá đất.
- Tra cứu trực tuyến trên Cổng thông tin điện tử Thành phố Hồ Chí Minh: Người dân có thể truy cập vào Cổng thông tin điện tử Thành phố Hồ Chí Minh, sau đó lựa chọn mục “Tra cứu bảng giá đất” và nhập thông tin cần tra cứu.
Tra cứu bảng giá đất huyện Hóc Môn trực tuyến
Lưu ý: Bảng giá đất huyện Hóc Môn được điều chỉnh định kỳ 05 năm một lần hoặc đột xuất theo quy định của pháp luật.
Một Số Vấn Đề Thường Gặp Về Bảng Giá Đất Huyện Hóc Môn
1. Bảng giá đất huyện Hóc Môn có phải là giá đất thực tế hay không?
Bảng giá đất huyện Hóc Môn chỉ là giá đất do Nhà nước quy định, không phải là giá đất thực tế trên thị trường. Giá đất thực tế trên thị trường thường cao hơn bảng giá đất do chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố khác như cung cầu, vị trí, tiềm năng phát triển,…
2. Khi mua bán đất, bên nào phải nộp thuế?
Theo quy định của pháp luật, bên bán đất sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản. Bên mua đất sẽ phải nộp lệ phí trước bạ.
Kết Luận
Bảng giá đất huyện Hóc Môn là thông tin quan trọng, cần thiết cho các hoạt động giao dịch đất đai trên địa bàn. Việc nắm rõ quy định về bảng giá đất sẽ giúp người dân tránh được những rủi ro pháp lý và đảm bảo quyền lợi của mình.
Cần hỗ trợ thêm về vấn đề bảng giá đất huyện Hóc Môn luật minh gia? Hãy liên hệ Số Điện Thoại: 0936238633, Email: [email protected] Hoặc đến địa chỉ: 408 An Tiêm, Hà Khẩu, Hạ Long, Quảng Ninh, Việt Nam. Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.