Điều 180 Bộ Luật Dân sự 2015 là một điều khoản quan trọng liên quan đến việc xác định giá trị tài sản, một vấn đề có ý nghĩa thiết thực trong nhiều giao dịch dân sự. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết về điều khoản này, giúp bạn hiểu rõ hơn về nội dung, phạm vi áp dụng và ý nghĩa thực tiễn của nó.
Nội Dung Điều 180 Bộ Luật Dân sự 2015
Điều 180 Bộ Luật Dân sự 2015 quy định về việc xác định giá trị tài sản. Theo đó, giá trị tài sản được xác định theo một trong các cách sau:
- Giá thị trường: Đây là giá mà tài sản có thể bán được trên thị trường tại thời điểm xác định giá trị.
- Giá theo thỏa thuận: Giá trị được các bên tham gia giao dịch thỏa thuận với nhau, phù hợp với quy định của pháp luật và không trái với lợi ích công cộng.
- Giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ấn định: Trong trường hợp giá trị tài sản không thể xác định theo hai cách trên, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ ấn định giá trị tài sản.
Phạm Vi Áp Dụng Điều 180 Bộ Luật Dân sự 2015
Điều 180 Bộ Luật Dân sự 2015 được áp dụng trong các trường hợp sau:
- Xác định giá trị tài sản để thanh lý, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, bảo lãnh.
- Xác định giá trị tài sản để tính thuế, phí, lệ phí.
- Xác định giá trị tài sản để giải quyết tranh chấp, khiếu nại.
- Xác định giá trị tài sản trong các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.
Ý Nghĩa Thực Tiễn Của Điều 180 Bộ Luật Dân sự 2015
Điều 180 Bộ Luật Dân sự 2015 có ý nghĩa thực tiễn quan trọng, giúp đảm bảo:
- Sự minh bạch và công bằng trong các giao dịch dân sự.
- Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch.
- Ngăn chặn tình trạng lợi dụng, gian lận trong việc xác định giá trị tài sản.
Những Điểm Cần Lưu Ý Khi Áp Dụng Điều 180 Bộ Luật Dân sự 2015
- Chọn phương thức xác định giá trị phù hợp: Cần lựa chọn phương thức xác định giá trị phù hợp với từng trường hợp cụ thể.
- Xác định giá trị một cách khách quan: Giá trị tài sản cần được xác định một cách khách quan, dựa trên các yếu tố thực tế và các quy định của pháp luật.
- Sử dụng các tài liệu chứng minh: Cần sử dụng các tài liệu chứng minh phù hợp để chứng minh giá trị tài sản được xác định.
- Tư vấn pháp lý: Nên tham khảo ý kiến của luật sư để được tư vấn về việc áp dụng điều khoản này trong trường hợp cụ thể.
Câu Hỏi Thường Gặp
1. Giá thị trường được xác định như thế nào?
Giá thị trường là giá mà tài sản có thể bán được trên thị trường tại thời điểm xác định giá trị. Để xác định giá thị trường, có thể tham khảo giá của những tài sản tương tự đã được giao dịch trên thị trường.
2. Giá theo thỏa thuận được xác định như thế nào?
Giá theo thỏa thuận là giá trị được các bên tham gia giao dịch thỏa thuận với nhau, phù hợp với quy định của pháp luật và không trái với lợi ích công cộng. Cần lưu ý rằng, giá theo thỏa thuận phải phản ánh giá trị thực tế của tài sản và không được quá thấp hoặc quá cao so với giá thị trường.
3. Cơ quan nào có thẩm quyền ấn định giá trị tài sản?
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ấn định giá trị tài sản thường là cơ quan quản lý nhà nước về tài sản, hoặc cơ quan được pháp luật giao nhiệm vụ này.
4. Làm sao để chứng minh giá trị tài sản?
Để chứng minh giá trị tài sản, có thể sử dụng các tài liệu sau:
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản.
- Báo cáo định giá của tổ chức định giá độc lập.
- Hợp đồng mua bán, cho thuê, tặng cho tài sản.
- Các tài liệu khác liên quan đến giá trị tài sản.
5. Cần làm gì khi xảy ra tranh chấp về giá trị tài sản?
Nếu xảy ra tranh chấp về giá trị tài sản, các bên có thể giải quyết tranh chấp thông qua các hình thức sau:
- Hòa giải.
- Trọng tài.
- Tòa án.
6. Điều 180 Bộ Luật Dân sự 2015 có áp dụng trong trường hợp thừa kế?
Điều 180 Bộ Luật Dân sự 2015 cũng được áp dụng trong trường hợp thừa kế, cụ thể là khi xác định giá trị tài sản để chia phần thừa kế.
Gợi ý Các Bài Viết Khác
- Luật Định Giá Tài Sản 2023
- Hướng Dẫn Xác Định Giá Trị Tài Sản 2023
- Những Lưu Ý Khi Xác Định Giá Trị Tài Sản 2023
Kêu Gọi Hành Động:
Để được tư vấn chi tiết hơn về việc áp dụng Điều 180 Bộ Luật Dân sự 2015, vui lòng liên hệ Số Điện Thoại: 0936238633, Email: [email protected] Hoặc đến địa chỉ: 408 An Tiêm, Hà Khẩu, Hạ Long, Quảng Ninh, Việt Nam. Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.
