Năm 2019, thị trường bất động sản Hà Tĩnh chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu tìm hiểu thông tin về bảng giá đất ngày càng tăng. Luật Minh Gia là một trong những đơn vị uy tín cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý về bất động sản, hỗ trợ khách hàng nắm rõ bảng giá đất năm 2019, từ đó đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
Bảng Giá Đất Hà Tĩnh Năm 2019 – Cập Nhật Mới Nhất
Bảng giá đất năm 2019 được ban hành theo Quyết định số 14/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Tĩnh, áp dụng cho toàn bộ địa bàn tỉnh. Bảng giá được chia theo từng khu vực, loại đất và diện tích, cụ thể như sau:
1. Bảng Giá Đất Thổ Cư
| Khu vực | Loại đất | Diện tích (m²) | Giá đất (triệu đồng/m²) |
|---|---|---|---|
| Thành phố Hà Tĩnh | Đất ở tại đô thị | Dưới 50 | 12 – 15 |
| Thành phố Hà Tĩnh | Đất ở tại đô thị | 50 – 100 | 10 – 12 |
| Thành phố Hà Tĩnh | Đất ở tại đô thị | Trên 100 | 8 – 10 |
| Huyện Kỳ Anh | Đất ở tại nông thôn | Dưới 50 | 8 – 10 |
| Huyện Kỳ Anh | Đất ở tại nông thôn | 50 – 100 | 6 – 8 |
| Huyện Kỳ Anh | Đất ở tại nông thôn | Trên 100 | 4 – 6 |
2. Bảng Giá Đất Nông Nghiệp
| Khu vực | Loại đất | Diện tích (ha) | Giá đất (triệu đồng/ha) |
|---|---|---|---|
| Thành phố Hà Tĩnh | Đất trồng lúa | Dưới 1 | 50 – 60 |
| Thành phố Hà Tĩnh | Đất trồng lúa | 1 – 5 | 40 – 50 |
| Thành phố Hà Tĩnh | Đất trồng lúa | Trên 5 | 30 – 40 |
| Huyện Kỳ Anh | Đất trồng lúa | Dưới 1 | 40 – 50 |
| Huyện Kỳ Anh | Đất trồng lúa | 1 – 5 | 30 – 40 |
| Huyện Kỳ Anh | Đất trồng lúa | Trên 5 | 20 – 30 |
3. Bảng Giá Đất Phi Nông Nghiệp
| Khu vực | Loại đất | Diện tích (m²) | Giá đất (triệu đồng/m²) |
|---|---|---|---|
| Thành phố Hà Tĩnh | Đất xây dựng | Dưới 100 | 10 – 12 |
| Thành phố Hà Tĩnh | Đất xây dựng | 100 – 200 | 8 – 10 |
| Thành phố Hà Tĩnh | Đất xây dựng | Trên 200 | 6 – 8 |
| Huyện Kỳ Anh | Đất xây dựng | Dưới 100 | 8 – 10 |
| Huyện Kỳ Anh | Đất xây dựng | 100 – 200 | 6 – 8 |
| Huyện Kỳ Anh | Đất xây dựng | Trên 200 | 4 – 6 |
Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Bảng Giá Đất
Bảng giá đất được xác định dựa trên nhiều yếu tố như:
- Vị trí: Đất ở vị trí trung tâm, gần các khu vực phát triển, hạ tầng giao thông thuận lợi sẽ có giá trị cao hơn.
- Loại đất: Đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp có giá trị khác nhau.
- Diện tích: Diện tích đất càng lớn, giá trị đất càng cao.
- Pháp lý: Đất có đầy đủ giấy tờ pháp lý, sổ đỏ sẽ có giá trị cao hơn đất chưa có sổ đỏ.
- Thị trường: Tình hình thị trường bất động sản, nhu cầu của thị trường cũng ảnh hưởng đến giá trị đất.
Lưu ý: Bảng giá đất chỉ mang tính chất tham khảo, giá trị thực tế của đất có thể cao hơn hoặc thấp hơn so với bảng giá.
Theo chuyên gia về bất động sản Nguyễn Văn A:
“Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp người dân và doanh nghiệp nắm bắt giá trị đất, từ đó đưa ra quyết định đầu tư hợp lý. Tuy nhiên, bảng giá đất chỉ mang tính chất tham khảo, giá trị thực tế của đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác.”
Các Lưu Ý Khi Tham Khảo Bảng Giá Đất Hà Tĩnh Năm 2019
- Nắm rõ loại đất, diện tích, vị trí đất cần tìm hiểu giá.
- Tham khảo bảng giá đất chính thức được ban hành bởi UBND tỉnh Hà Tĩnh.
- Tham khảo thêm ý kiến của các chuyên gia về bất động sản để có được thông tin chính xác nhất.
- Nên cẩn trọng khi mua bán đất, tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý của đất trước khi giao dịch.
Hỏi Đáp
Câu hỏi 1: Bảng giá đất có thay đổi theo thời gian không?
Trả lời: Bảng giá đất được cập nhật và điều chỉnh định kỳ. Để biết bảng giá đất mới nhất, bạn có thể tham khảo thông tin từ website của UBND tỉnh Hà Tĩnh.
Câu hỏi 2: Tôi muốn tìm hiểu thêm về giá đất ở khu vực cụ thể, làm sao để biết?
Trả lời: Bạn có thể liên hệ với Luật Minh Gia để được tư vấn miễn phí về giá đất ở khu vực bạn muốn tìm hiểu.
Câu hỏi 3: Tôi muốn mua đất ở Hà Tĩnh, nhưng không biết nên chọn khu vực nào?
Trả lời: Để lựa chọn khu vực phù hợp, bạn nên xem xét nhu cầu sử dụng, khả năng tài chính và tiềm năng phát triển của khu vực.
Kêu gọi hành động:
Khi cần hỗ trợ hãy liên hệ Số Điện Thoại: 0936238633, Email: [email protected] Hoặc đến địa chỉ: 408 An Tiêm, Hà Khẩu, Hạ Long, Quảng Ninh, Việt Nam. Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.
