Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015 là quy định quan trọng về hình thức giao kết hợp đồng, một trong những nội dung cốt lõi của Luật Dân sự. Việc hiểu rõ điều luật này giúp các bên tham gia giao dịch xác định chính xác, đầy đủ các quy định pháp luật về hình thức giao kết hợp đồng, từ đó bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Hình Thức Giao Kết Hợp Đồng Theo Điều 123 Bộ Luật Dân Sự 2015
Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hình thức giao kết hợp đồng như sau:
“Điều 123. Hình thức hợp đồng
-
Hợp đồng có thể được giao kết bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể.
-
Hợp đồng phải được lập thành văn bản trong các trường hợp sau đây:
a) Luật này hoặc luật khác có quy định;
b) Các bên có thỏa thuận phải lập thành văn bản.”
Như vậy, có thể thấy Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015 quy định ba hình thức giao kết hợp đồng chính:
- Hợp đồng bằng lời nói: Các bên thỏa thuận bằng lời nói với nhau về nội dung hợp đồng.
- Hợp đồng bằng văn bản: Nội dung hợp đồng được thể hiện dưới dạng văn bản, có chữ ký của các bên.
- Hợp đồng bằng hành vi cụ thể: Các bên thể hiện ý chí giao kết hợp đồng thông qua hành vi cụ thể.
Khi Nào Hợp Đồng Phải Được Lập Thành Văn Bản?
Theo quy định tại khoản 2 Điều 123, hợp đồng phải được lập thành văn bản trong hai trường hợp:
- Trường hợp pháp luật có quy định: Một số luật chuyên ngành quy định hợp đồng phải được lập thành văn bản. Ví dụ, hợp đồng mua bán nhà ở phải được lập thành văn bản (Luật Nhà ở 2014).
- Trường hợp các bên có thỏa thuận: Các bên có thể tự thỏa thuận việc giao kết hợp đồng bằng văn bản, ngay cả khi pháp luật không bắt buộc.
Lợi Ích Của Việc Lập Hợp Đồng Bằng Văn Bản
Mặc dù không phải lúc nào cũng bắt buộc, nhưng việc lập hợp đồng bằng văn bản mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
- Chứng minh nội dung hợp đồng: Văn bản hợp đồng là bằng chứng quan trọng để chứng minh nội dung thỏa thuận của các bên khi xảy ra tranh chấp.
- Hạn chế tranh chấp: Lập hợp đồng bằng văn bản giúp các bên hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình, từ đó hạn chế tối đa tranh chấp phát sinh.
- Bảo vệ quyền lợi của các bên: Khi có tranh chấp xảy ra, văn bản hợp đồng là cơ sở pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Trích Dẫn Chuyên Gia
Luật sư Nguyễn Văn A, chuyên gia về luật dân sự, cho biết: “Việc hiểu rõ quy định về hình thức giao kết hợp đồng là vô cùng quan trọng. Nó không chỉ giúp các bên tuân thủ đúng quy định pháp luật mà còn bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình trong quá trình giao dịch.”
Kết Luận
Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015 là quy định quan trọng về hình thức giao kết hợp đồng. Việc hiểu rõ điều luật này giúp các bên tham gia giao dịch lựa chọn hình thức giao kết phù hợp, đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Câu Hỏi Thường Gặp
1. Hợp đồng bằng lời nói có giá trị pháp lý không?
Có, hợp đồng bằng lời nói vẫn có giá trị pháp lý nếu đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, việc chứng minh nội dung hợp đồng bằng lời nói sẽ gặp nhiều khó khăn khi có tranh chấp xảy ra.
2. Khi nào nên lập hợp đồng bằng văn bản?
Bạn nên lập hợp đồng bằng văn bản trong các trường hợp:
- Pháp luật quy định hợp đồng phải được lập thành văn bản.
- Giá trị giao dịch lớn.
- Nội dung hợp đồng phức tạp.
- Các bên muốn đảm bảo quyền lợi của mình.
3. Hợp đồng bằng văn bản cần có những nội dung gì?
Hợp đồng bằng văn bản cần có đầy đủ các nội dung cơ bản sau:
- Tên hợp đồng.
- Ngày tháng năm lập hợp đồng.
- Thông tin về các bên tham gia hợp đồng.
- Nội dung thỏa thuận của các bên.
- Chữ ký của các bên.
Bạn Cần Hỗ Trợ?
Liên hệ với chúng tôi:
- Số Điện Thoại: 0936238633
- Email: [email protected]
- Địa chỉ: 408 An Tiêm, Hà Khẩu, Hạ Long, Quảng Ninh, Việt Nam.
Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.
