Luật Đất đai là một trong những văn bản pháp luật quan trọng, có ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Năm 2024, Luật Đất đai dự kiến sẽ có những sửa đổi đáng chú ý nhằm khắc phục những hạn chế, bất cập của luật hiện hành và phù hợp với bối cảnh phát triển kinh tế – xã hội. Vậy Luật đất đai Sửa đổi 2024 Có Gì Mới? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về những điểm mới nổi bật của dự thảo luật.
Những điểm mới đáng chú ý trong Luật Đất đai sửa đổi 2024
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2024 được xây dựng dựa trên việc kế thừa những quy định đã được thực tiễn chứng minh là hiệu quả, đồng thời bổ sung, sửa đổi những nội dung còn bất cập, lạc hậu. Một số điểm mới đáng chú ý bao gồm:
1. Hoàn thiện quy định về thu hồi đất
Thu hồi đất cho mục đích công cộng
Dự thảo Luật Đất đai 2024 siết chặt hơn nữa các điều kiện thu hồi đất, đặc biệt là việc thu hồi đất cho mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Việc xác định “lợi ích quốc gia, công cộng” sẽ được quy định cụ thể và minh bạch hơn, hạn chế tối đa việc lạm dụng quyền lực, lợi dụng chính sách để thu hồi đất trái luật, gây thiệt hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.
2. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất
Nâng cao hiệu quả sử dụng đất
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2024 tập trung hoàn thiện các quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, khai thác tối đa tiềm năng của đất đai. Các quy định về đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất cũng sẽ được sửa đổi theo hướng minh bạch, công khai, công bằng, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tham gia.
3. Bảo vệ quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2024 tiếp tục khẳng định và tăng cường bảo vệ quyền lợi của người sử dụng đất. Các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất được sửa đổi theo hướng có lợi hơn cho người sử dụng đất. Bên cạnh đó, dự thảo luật cũng bổ sung các quy định về trách nhiệm của Nhà nước trong việc giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân được bảo vệ một cách tốt nhất.
4. Ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2024 khuyến khích ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý đất đai, xây dựng hệ thống thông tin đất đai quốc gia, cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất, hiện đại, minh bạch. Điều này sẽ góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp trong việc tiếp cận thông tin, thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai.
Luật đất đai sửa đổi 2024: Hướng đến sự minh bạch và phát triển bền vững
Luật Đất đai sửa đổi 2024 được kỳ vọng sẽ giải quyết triệt để những bất cập, vướng mắc của luật hiện hành, tạo hành lang pháp lý thông thoáng, minh bạch cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.
Phát triển bền vững
Bên cạnh những điểm mới nêu trên, Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi 2024 còn có nhiều điểm mới khác liên quan đến:
- Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Quy định về đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.
- Quy định về thuế, phí, lệ phí trong lĩnh vực đất đai.
- Quy định về giải quyết tranh chấp đất đai.
Kết luận
Luật Đất đai sửa đổi 2024 với những điểm mới được kỳ vọng sẽ tạo bước đột phá trong việc quản lý, sử dụng đất đai hiệu quả, bền vững, bảo vệ tốt hơn quyền lợi của người sử dụng đất.
Bạn cần hỗ trợ?
Liên hệ ngay:
- Số Điện Thoại: 0936238633
- Email: [email protected]
- Địa chỉ: 408 An Tiêm, Hà Khẩu, Hạ Long, Quảng Ninh, Việt Nam
Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.