Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 là văn bản pháp luật quan trọng, điều chỉnh các hoạt động quy hoạch trên lãnh thổ Việt Nam. Việc ban hành Luật này nhằm cụ thể hóa chủ trương của Đảng về quản lý phát triển đô thị và nông thôn, đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ và hiệu quả trong công tác quy hoạch.
Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14
Mục Tiêu & Phạm Vi Áp Dụng Của Luật Quy Hoạch 21/2017/QH14
Luật Quy hoạch 21/2017/QH14 được xây dựng với mục tiêu:
- Hoàn thiện hệ thống pháp luật về quy hoạch, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội.
- Bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ, liên kết, hiệu quả trong hoạt động quy hoạch.
- Phát huy tối đa nguồn lực, tiềm năng đất nước, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu.
Luật này áp dụng đối với các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động quy hoạch tại Việt Nam, bao gồm:
- Quy hoạch quốc gia, quy hoạch vùng.
- Quy hoạch tỉnh, quy hoạch thành phố trực thuộc Trung ương.
- Quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn.
Nội Dung Chính Của Luật Quy Hoạch Số 21/2017/QH14
Luật Quy hoạch 21/2017/QH14 bao gồm 7 chương và 90 điều, quy định chi tiết về:
1. Các loại quy hoạch:
- Phân loại, nhiệm vụ, nội dung của từng loại quy hoạch.
- Quy định về lập, thẩm định, phê duyệt, công bố, quản lý, điều chỉnh quy hoạch.
2. Nguyên tắc lập quy hoạch:
- Đảm bảo tính khoa học, khả thi, hiệu quả.
- Phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội, kinh tế của từng vùng, địa phương.
- Phát huy tiềm năng, lợi thế so sánh, liên kết vùng.
3. Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân:
- Trách nhiệm của cơ quan nhà nước trong quản lý nhà nước về quy hoạch.
- Trách nhiệm của các tổ chức tư vấn trong hoạt động lập quy hoạch.
- Quyền và nghĩa vụ của người dân trong tham gia lập, thực hiện quy hoạch.
Sơ đồ quy trình lập quy hoạch
Một Số Điểm Mới Của Luật Quy Hoạch Số 21/2017/QH14
So với Luật Quy hoạch đô thị năm 2009, Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 có một số điểm mới đáng chú ý:
- Mở rộng phạm vi điều chỉnh: Không chỉ quy định về quy hoạch đô thị, Luật này còn bao gồm cả quy định về quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch nông thôn.
- Nâng cao vai trò của quy hoạch vùng: Quy hoạch vùng được xác định là cơ sở để lập các quy hoạch khác, đảm bảo tính liên kết vùng.
- Đẩy mạnh xã hội hóa hoạt động quy hoạch: Khuyến khích các tổ chức, cá nhân tham gia vào quá trình lập, thẩm định, thực hiện quy hoạch.
- Ứng dụng công nghệ thông tin trong hoạt động quy hoạch: Xây dựng hệ thống thông tin quy hoạch quốc gia, tạo điều kiện cho việc tra cứu, khai thác thông tin quy hoạch.
Hướng Dẫn Áp Dụng Luật Quy Hoạch 21/2017/QH14
Để áp dụng hiệu quả Luật Quy hoạch 21/2017/QH14, cần lưu ý:
- Nắm vững các quy định của Luật, các văn bản hướng dẫn thi hành.
- Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về quy hoạch.
- Nâng cao năng lực đội ngũ cán bộ làm công tác quy hoạch.
- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát việc thực hiện pháp luật về quy hoạch.
Kết Luận
Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 là bước đột phá trong hoàn thiện hệ thống pháp luật về quy hoạch tại Việt Nam. Việc thực hiện hiệu quả Luật này sẽ góp phần quan trọng vào việc phát triển kinh tế – xã hội bền vững của đất nước.
Câu Hỏi Thường Gặp
- Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 có hiệu lực thi hành từ ngày nào?
- Ai là người có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch tỉnh?
- Trách nhiệm của người dân trong quá trình lập quy hoạch là gì?
- Làm thế nào để tra cứu thông tin quy hoạch?
- Đâu là địa chỉ tiếp nhận ý kiến đóng góp cho dự thảo quy hoạch?
Tình huống thường gặp
- Tranh chấp đất đai liên quan đến quy hoạch: Khi có quy hoạch mới, việc xác định lại ranh giới sử dụng đất có thể dẫn đến tranh chấp giữa các hộ gia đình, cá nhân.
- Khó khăn trong việc bồi thường, giải phóng mặt mặt bằng: Việc thu hồi đất để thực hiện dự án theo quy hoạch có thể gặp phải khó khăn do người dân không đồng thuận với giá bồi thường hoặc không muốn di dời.
- Việc điều chỉnh quy hoạch không phù hợp: Trong quá trình thực hiện, có thể phát sinh những yêu cầu điều chỉnh quy hoạch. Tuy nhiên, việc điều chỉnh này cần được xem xét kỹ lưỡng để tránh tình trạng lợi dụng, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân và hiệu quả sử dụng đất.
Gợi ý các bài viết khác
- Luật Đất Đai 2013 và những điểm mới cần lưu ý
- Quy trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Hướng dẫn tra cứu quy hoạch online
Bạn cần hỗ trợ?
Liên hệ với chúng tôi:
Số Điện Thoại: 0936238633
Email: [email protected]
Địa chỉ: 408 An Tiêm, Hà Khẩu, Hạ Long, Quảng Ninh, Việt Nam.
Chúng tôi có đội ngũ chăm sóc khách hàng 24/7.